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    债权文书条款的房屋租赁合同范本怎么写

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    债权文书条款的房屋租赁合同范本怎么写

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    文章导读:债权文书条款的房屋租赁合同范本出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家,省,市有关法律,法规及房地产治理的各项划定,
    关键词: 债权,范本,文书,条款债权文书条款的房屋租赁合同范本出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家,省,市有关法律,法规及房地产治理的各项划定,甲乙双方本着同等,自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产治理机关的监视,治理。

         一,甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用,建筑面积平方米。

         二,甲乙双方协定的租赁期限,房钱情况如下: 房钱按元/季或元/年结算(一次性付清),由乙方在每季或每年结束前的5日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度房钱。

         上述房钱未含租赁税,租赁税由乙方承担并向有关部分交付。

         三,本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋房钱并交付元押金给甲方。

         房屋租赁期满,乙方结清应支付给甲方的一切房钱,用度及按合同划定的条款履行无误后,甲方应于乙方交归承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。

         四,在租赁期内,甲方承担下列责任: 1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。

         未按商定提供房屋的,每逾期一日,须按月房钱额的2.甲方负责向物业反映房屋主体结构天然损坏情况并通知物业及时维修。

         3.租赁期间转让该房屋时,须提前15天书面通知乙方。

         4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方同意。

         五,租赁期内,乙方负责承担下列责任: 1.依时交纳房钱。

         逾期交付房钱的,每逾期一日,乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。

         假如逾期15日,甲方有权解除合同,收归房屋。

         2.因使用需要对房屋入行扩,加,改建(含改变距离),室内装修或,必需经甲方书面同意并订立书面协议,改建,增加设备,举措措施,施工等发生的一切用度由乙方负责支付,甲方有权对工程入行监视。

         3.不得将房屋转租或分租。

         如违背则视为乙方自动抛却房屋使用权,本合同在转租或分租之日起解除,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。

         4.爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备天然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违背安全划定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡,财产损失的,乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。

         5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部分办理增容手续,用度由乙方负担。

         6.留意防火安全,不得在房屋内非法存放易燃,易爆等危险品及犯禁品。

         负责房屋防火,防盗及卫生工作,乙方为防火责任人,因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

         7.租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前征得甲方同意。

         8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内,应清空房屋交归原承租房屋和设备给甲方,甲方原有装修及乙方自行投进的装修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备,举措措施拆走时,应修复好原墙体。

         乙方逾期交还场地或清空场地的,乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物入行处理。

         如乙方需继续承租房屋,应提前2个月与甲方协商,双方另订合同。

         9.租赁期间,乙方应自行承担承租房屋的物业治理费,电视费,卫生费,水费,电费,煤气费,通信,网络等使用用度;逾期支付乙方需按相关划定承担相应的滞纳金。

         六,违约责任: 1发生以下情况之一者,甲方有权没收保证金并解除合同: (1),乙方拖欠房钱从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。

         (2),乙方利用其承租房屋入行违法流动的。

         (3),乙方将房屋转租和分租的。

         (4),擅自入行对房屋入行扩,加,改建(含改变距离),室内装修的。

         2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交归租赁房屋和设备的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期房钱外,并有权按占用期内房钱总额的100%收取违约金。

         七,如因不可抗力的原因,造本钱合同无法履行时,双方互不承担责任。

         八,本合同履行中发生争议,双方应协商解决协商不成时,可采用下列第种方式(只能选择一种,同时选择两种无效)解决: 1(详细仲裁机构名称)申请仲裁;2.向人民法院起诉。

         九,租赁期内,如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用,则本合同天然终止,甲乙双方互不承担责任,甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。

         十,本合同以双方签章之日起生效。

         本合统一式贰份,甲乙双方执一份。

         甲方: 身份证****: 乙方(签章): 身份证****: 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 合同签订日期: 年月日附房屋设备资料: 新带镜洗漱柜一套,全新浴霸一套以上就是关于债权文书条款的房屋租赁合同范本如何攥写的具体先容,相信大家都对此有了一定的了解,但愿对大家有所匡助。

         不外大家在实践中可以根据实际情况将租赁合同的内容写的更加全面,对于租期,房钱,押金,违约责任等内容一定要详绝,避免因合同的不完整造成后面租赁关系存续期间引起争执,引发不必要的矛盾。