• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:13752826785
    重庆
澳门赌博十大平台律师

    土地使用权争议的法律划定有哪些?

    当前位置 : 首页 > 房产租赁

    土地使用权争议的法律划定有哪些?

    * 来源 : * 作者 :
    文章导读:一,哪些是土地使用权争议?一是对土地使用权回属的确认,二是对土地使用权内容的确认。二,有争议如何解决呢?1,处
    关键词: 划定,土地使用权,争议,法律一,哪些是土地使用权争议?
    一是对土地使用权回属的确认,二是对土地使用权内容的确认。

         二,有争议如何解决呢?1,处理土地权属纠纷的依据处理土地权属争议以下列资料为依据:1)人民政府颁发的土地证书;2)人民政府批准土地占用,划拨,出让的文件;3)争议双方当事人依法达成的书面协议;4)司法机关历史上已做出的处理争议的法律文件;5)人民政府处理争议的文件;6)人民政府依法批准的农夫建房用地文件。

         土地确权和打官司是一样的,核心望的仍是证据,假如土地在他们地界,且有相关的证据证实,而你又没有调换土地的相关协议,那土地确权给对方的可能性就很大。

         三,土地使用权争议的原则及划定1)一般土地纠纷案件必需依照《土地治理法》第十三条划定,先由当地土地主管部分行政调处。

         当事人对行政调处不服时,才能按划定依照司法程序解决。

         未经行政调处的法院不予受理。

         2)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响出产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

         3)历史上已经达成有协议,协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议,协定乡规民约并不违反国家法律,法令和党的政策的,予以维护,分歧理的部门可以入行适当调整。

         4)对过往因无偿据有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作详细分析。

         通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。

         区别党在各个阶段的方针,政策,根据详细情况做出公道的处理意见,切忌用简朴,武断,一概而论等解决办法。

         5)对过往因无偿据有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律划定,保护原社队或个人的应有权益。

         6)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地治理法》第十三条第五款的划定维持现状时,土地治理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须听从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。

         7)处理土地纠纷必需坚持以事实为依据,以法律为绳尺的量力而行原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家,集体,个人三方面的利益,合情,公道,正当地加以解决。

         8)处理土地纠纷必需坚持维护社会主义公有制,保护国家,集体的土地所有权,维护单位或公民个人的正当使用权。

         9)处理土地纠纷涉及各有关部分的,应同有关部分共同协商,准确处理好部分之间的关系,入一步共同管好用好土地。

         综上所述,土地使用权争议的最新法律划定的内容有很多,例如划定了在两方不能确定土地的使用权时,土地上基本现状是不能被改变的,并且土地上面的一些物质也不答应被破坏,这些划定都是对土地使用权所有者的保护,并且也是在降低两方争执的损失。

         国家对土地使用权的争议的做得划定有利于争议题目的解决。